U kunt altijd een reactie geven op de Tip’s, maar u kunt zelf ook een Tip achterlaten op info@bouw-tip.nl

Tip is een vertrouwde naam in Alkmaar en omstreken als het gaat om advies, bouwen, verbouwen, ontwerp, tekenwerk, renovatie, restauratie, calculatie of gewoon goede tip’s.

Een algemene Tip:

Onderhoud mag zeker niet ontbreken, ook hier geldt, voorkomen is ook in de bouw beter dan genezen en veelal kunnen kleine ingrepen uw huis weer tot uw ideale woning transformeren.

De Tip voor de maand januari:

Als er een hoop sneeuw is gevallen en er ligt een groot pakket sneeuw op de daken kan dit door dooi overdag en vorst s’nachts tot gevaarlijke situaties leiden. Als er een groot pakket sneeuw met ijs van het dak glijdt, kan dit tot schade aan geparkeerde auto’s, tuinmeubilair, planten ed. geven en zelfs kan dit mensen en dieren verwonden. Let dus altijd goed op wat er boven uw hoofd gebeurd. Eventueel kunt u de sneeuw verwijderen voor het overlast gaat geven, hoewel dit in veel gevallen niet makkelijk is en soms ook gevaarlijk.

De Tip voor de maand februari:

Februari kan een onstuimige maand zijn, koud, nat, stormachtig, noem maar op. Buiten kan je als verbouwer weinig doen (bij nieuwbouw is dat anders, de nieuwbouw moet altijd verder), je kan je beter richten op de werkzaamheden binnen. Maar iedereen roept dan dat de CV afgekoppeld moet worden en dan heb je geen verwarming meer, maar je kan altijd delen van de verwarming afkoppelen zodat je daar kan verbouwen, schilderen, stukadoren ed. Voor schilderwerk is daar de winterschilder en dat scheelt in de portemonnee. Mijn Tip is, ga gerust verbouwen in deze maand.

De Tip voor de maand maart:

De sneeuw is verdwenen, de vorst is ver weg, nu is het tijd om het huis aan de buitenzijde te bekijken of er door de winter schade is ontstaan aan het dak en metselwerk. Pannen en vorsten (ook de specie waar de vorsten mee aangebracht zijn) kunnen stukvriezen, voegen kunnen stuk gevroren zijn en ook metselstenen kunnen stukvriezen. Denk eens aan het betegelde terras en de paden van en naar de woning, deze kunnen opgevroren zijn en nu heel ongelijk liggen, wat weer valgevaar veroorzaakt. Deze vaak kleine reparaties moeten zeker gedaan worden om vervolgschade te voorkomen want regen en wind kunnen de schade alleen maar vergroten.

De Tip voor de maand april:

Het voorjaar is daar, nu is het de tijd om de buitenzijde van uw huis aan te pakken. Verbeteringen aan te brengen waarvan een heleboel nu vergunningsvrij zijn, een melding is dan al voldoende. Of u een vergunning of melding nodig heeft, kunt u checken op de volgende site:

https://www.omgevingsloket.nl/Particulier/particulier/home/home?init=true

Andere aanpassingen, denk eens aan een dakraam plaatsen, kozijnen vervangen, isolatieglas aanbrengen ed. kunt u meestal zonder vergunning uitvoeren. Bouw-Tip kan u altijd advies hierover geven.

De Tip voor de maand mei:

Koninginnedag is weer geweest de zolder, de schuur, de garage en de kasten zijn weer leeg en opgeruimd. Maar wat kan je doen met al die vrij gekomen ruimte, misschien extra leefruimte. Van de zolder kan je een prima slaap- en of werkkamer maken, met een dakopbouw of een dakkapel kan je extra ruimte creëren om van de zolder een volwaardige leefruimte te maken. Met een vaste trap naar de zolder in plaats van dat uitschuifbare laddertje is deze ook veel beter te bereiken. Denk ook eens aan een goede kastruimte of verstelbare planken in de schuur of de garage om alles ordelijk en flexibel in te richten. Bouw-Tip kan je helpen deze aanpassingen te bedenken en uit te werken. Wij kunnen voor je de plannen maken en je wegwijs maken in de uitvoering (bij zelfbouw) en/of de uitbesteding ervan.

De Tip voor de maand juni:

Je ziet overal steigers verschijnen voor onderhoud en verbeteringen aan woningen en bedrijfspanden, het voorjaar, de zomer en het vroege najaar zijn ook de maanden dat dit het beste kan gebeuren. Van te voren moet dit wel gepland worden, er moet een goed onderhoudsplan zijn en de kosten hiervan moeten zijn gecalculeerd. Momenteel zijn er bedrijven die het niet zo druk hebben en kan er een goede prijs voor deze onderhoudswerkzaamheden afgesproken worden.

Wat moet er in het onderhoudsplan opgenomen zijn:

  • De onderhoudswerkzaamheden, zoals timmer-, schilder- en dakdekkerswerkzaamheden.
  • Een schema voor deze werkzaamheden met de termijn waarop deze herhaald moeten worden.
  • De kosten per onderdeel (gespecificeerd).
  • Maar ook de eenvoudige werkzaamheden zoals goten en hwa,s controleren en schoonmaken moeten zijn opgenomen.

Dit onderhoudsplan kan Bouw-Tip voor u verzorgen en Bouw-Tip kan ook de begeleiding tijdens de werkzaamheden voor u doen, zodat alles goed verloopt.

De Tip voor de maand juli:

Bouwen in eigen beheer heeft de toekomst, de opdrachtgever gaat rechtstreeks contracten aan met bouwer, loodgieter, elektricien, stukadoor, schilder, tegelzetter, glasbedrijf enz. Voor deze manier van bouwen heb je wel een begeleidende partij nodig, die tekenwerk, bouwaanvraag, werkomschrijving, de aanbesteding en de bouw begeleidt. Deze manier is de goedkoopste (kan wel 20% besparing geven, afhankelijk van het bouwwerk of het te bouwen opject) en de beste manier van bouwen, het bouwteam wat ontstaat gaat in goed overleg te werk voor het beste resultaat. Bouw-Tip kan dit complete plaatje voor u verzorgen. Bouw-Tip bouwt nu een villa in bergen, de foto’s zijn te zien op de website, klik op de foto om te scrollen.

De Tip voor de maand augustus:

Het is vakantie tijd, veel mensen zijn op vakantie, bedrijven zijn gesloten, dus er is weinig actie bij de bouwbedrijven. Van veel huizen zijn de bewoners ook op vakantie en hebben dan de aandacht van het inbrekersgilde, misschien voor de volgende vakantie de sloten, sluitingen ed. laten checken door een vakman? Dit kan een hoop ellende besparen want inbrekers zoeken altijd de makkelijkste prooi. Verlichting die op een bewegingsmelder staat kan ook een beschermende werking hebben, maar er zijn meer kleine aanpassingen die de inbreker naar het volgende huis doet gaan.

Tip voor de maand september:

De herfst en winter staan weer voor de deur, tijd om aan isolatie en tochtwering te gaan denken. Soms zijn simpele ingrepen al voldoende om energie te besparen, denk aan tochtstrippen langs deuren en ramen, reflecterende folie achter uw CV-radiator, een rooster met klepjes op de wasemkap afvoer enz. Dubbele beglazing is soms heel eenvoudig aan te brengen door gespecialiseerde bedrijven en geeft heel veel besparing, denk dan wel aan een hoogwaardige isolerende beglazing zoals HR++. Uw leverancier van energie zoals de NUON, Essent, Oxxio en Nederlandse Energie Maatschappij hebben vaak energie besparende projecten die de moeite waard zijn. Een goed geïsoleerde woning (let op! ook geventileerd) heeft een aangenamer leefklimaat.

Tip voor de maand oktober:

Als u volgend jaar aanpassingen wil doen aan uw woning of bedrijfspand, is het nu de tijd om plannen te gaan maken. Zeker als u een bouwvergunning nodig heeft, kost dit veel tijd. In oktober is het vaak nog redelijk weer, er kan buiten nog geschilderd worden en onderhoud aan uw huis of bedrijfspand gedaan worden om de winter weer goed door te komen. Denk ook eens aan het vernieuwen van dakbedekkingen en goten, het controleren van de loodaansluitingen en liggen alle dakpannen nog op hun plaats en zijn deze nog heel? Kortom een maand om deze dingen weer op de rit te krijgen voor de winter.

De Tip voor de maand november:

Maak na het vallen van de bladeren, maar voor de winter, uw goten en platte daken (van dakkapellen, aanbouwen ed.) schoon, dit voorkomt lekkage en schade.
Plaats de te gebruiken ladder of trap altijd op een stabiele vlakke ondergrond. Een ladder moet onder een hoek van 75° staan, zorg dat de ladder niet kan wegglijden (eventueel vastbinden). Als u een ladder nodig heeft om op een plat dak te komen, moet deze ladder een meter boven het dak uitsteken om uw veiligheid te waarborgen. Bij een windkracht boven de 6 mogen ladders niet meer gebruikt worden. Deze normen zijn overgenomen uit de richtlijnen van de Arbo wetgeving.

De Tip voor de maand december:

Het wordt kouder en het gaat vriezen, vorst kan een hoop vernielen
De buitenkranen moeten worden afgesloten en het water moet uit de leiding zijn verwijderd
Als de watermeter buiten in put is aangebracht moet deze worden afgedekt
In ruimtes die niet gebruikt worden moeten de radiatoren iets opengezet worden
En waar leidingen door onverwarmde ruimtes lopen, moeten deze ten minste geïsoleerd worden
Vergeet ook indien aanwezig uw bewateringpomp, de gieters of de regenton niet, deze kunnen allemaal stukvriezen en voorkomen is beter dan genezen

 

Comments are closed.

Klik hier voor Bouw-Tip’s

  1. Uw reacties worden zeer gewaardeerd.

Foto’s van projecten